Vente Appartement Cannes - Cannes- Croix des Gardes- Vue Mer Panoramique

Vente Appartement Cannes - Cannes- Croix des Gardes- Vue Mer Panoramique
Appartement 3 pièce(s)
Appartement
73 m²
(+) étage
3 pièces
1 salle(s) de bain
Non
1 salle(s) d'eau

Cannes-Croix des Garde-Vue Mer panoramique -Dernier étage
Dans un secteur calme et recherché, à seulement 15 minutes des plages de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 74m² traversant, totalement rénové, incluant des prestations haut de gamme.
Les travaux de rénovation de l'appartement ont été effectués par des 1ers ouvriers de France.
Il se compose de la manière suivante:
- Un spacieux et lumineux séjour de 35m² avec deux baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse de 17m² exposée sud-est profitant d'une vue mer panoramique 180°.
Vous pourrez ainsi contempler le lever de soleil sur les îles de Lérins et le Suquet.
- Une cuisine toute équipée avec vue mer sur l'Estérel.
L'électroménager est haut de gamme, les meubles sont de très hautes qualités.
- Une grande chambre donnant accès à un balcon avec une superbe vue mer sur l'Esterel, splendide coucher de soleil Rangements
- Une salle de bain avec douche à l'italienne avec vue mer
Equipements hauts de gamme, belle vasque, placards
- Un WC indépendant avec placards
Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'une vue mer.
Cette résidence de 3.3 hectares a été construite par l'architecte de la "Marina Baie des Anges" à Villeneuve-Loubet.
Vous profiterez également du ravalement de façade et de l'isolation effectué en 2020.

Nb:
Porte blindée 5 points
Chauffage au sol performant, collectif
Climatisation réversible en gainable
Plancher massif bambou

Une grande cave rénovée complète le confort de l'appartement, dressing sur toute la hauteur et la longueur.
Parkings visiteurs dans la résidence - Facilité de stationnement
Possibilité de louer un garage

Nombre de lots: 100
Charges annuelles: 3 600€

Les + du bien

Air conditionné, Ascenseur, Gardien, Interphone, Porte blindée, Jeu de boules, Piscine, Tennis

835 000 €

Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ref
7372514
Loi Carrez
73 m²
835 000 € honoraires INCLUS
Nos honoraires 40 000 € TTC, soit 5,03%, sont à la charge de l’acquéreur.
Dépôt de garantie
0 €
Honoraires
40 000 €
Taxe foncière
1 300 €/an
Charges de co-propriété
3 600 € / mois
Superficie
73 m²
150
en kWhep/m²/an
30
kgeqCO2/m²/an
VOTRE AGENCE
AICI CANNES
32, rue des Serbes , 06400 CANNES
Téléphone : 04 93 39 20 60
cannes@aici.fr

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ADRESSE
32, rue des Serbes
Le Gray d'Albion
06400 CANNES.

 

 

HORAIRES
Lundi au Vendredi
09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Le week-end sur rendez-vous.

 

 

TÉLÉPHONE ET EMAIL
Tél. : 04 93 39 20 60
cannes@aici.fr
06400 CANNES.

 

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