Vente Appartement Cannes - CANNES – SAINT-NICOLAS – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Appartement 4 pièce(s)

Appartement

100 m²

4ème étage

4 pièces et +

1 salle(s) de bain

Non

0 salle(s) d'eau

Tout à pied, centre, gare et écoles.
Appartement bourgeois de 98,27 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, copropriété intimiste de 8 lots.

Séjour double de 33 m², trois chambres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond.
Balcon plein sud avec vue mer et Suquet. Vue dégagée vers la Californie côté nuit.

Atout unique sur le secteur : 96 m² de combles aménageables dont 58 m² Loi Carrez. Création d’un duplex ou surface supplémentaire à forte valeur ajoutée.

Grande cave de 15 m².

Bien rare. Emplacement stratégique. Potentiel patrimonial évident.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les + du bien

Internet, Fibre optique, Interphone, Cheminée, Double vitrage, Stores

768 500 €

Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ref

86726745

Loi Carrez

98,27 m²

768 500 € honoraires INCLUS