Vente Appartement Cannes - CANNES – SAINT-NICOLAS – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Appartement 4 pièce(s)

Appartement

100 m²

4ème étage

4 pièces et +

1 salle(s) de bain

Non

0 salle(s) d'eau

À deux pas des commerces, écoles et de la gare, ce magnifique appartement bourgeois de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de caractère confidentielle.

Double séjour lumineux, 3 chambres, beaux volumes et hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et Suquet, vue dégagée sur la Californie côté nuit.

Son atout rare : 96 m² de combles aménageables, dont 58 m² Loi Carrez, offrant la possibilité de créer un duplex d'exception ou d'augmenter significativement la valeur du bien.

Grande cave de 15 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les + du bien

Cheminée, Double vitrage, Internet, Stores, Volets roulants électriques, Fibre optique, Interphone

768 500 €

Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ref

86726745

Loi Carrez

98,27 m²

768 500 € honoraires INCLUS

Nos honoraires 43 500 € TTC, soit 6,00%, sont à la charge de l’acquéreur.